25 آذر 1398
1 2
  • آیا می دانید: عدم رعایت تعرفه خدمات مهندسی(کاهش یا افزایش) موجب محکومیت انتظامی می شود.

  • ناظر ساختمان باید جهت بازدید از محل حادثه و انجام امور کارشناسی همکاری لازم را با (شرکت بیمه ) بعمل آورد.

  • قبول هرگونه مسئولیت و سازش در مورد خسارتهای مالی و بدنی از طرف ناظر بدون موافقت کتبی(شرکت بیمه) فاقد اعتبار است.

  • ناظر ساختمان موظف است وقوع هرگونه حادثه را حداکثر ظرف مدت 5 روز کاری از تاریخ اطلاع خود از وقوع آن به اطلاع (شرکت بیمه) برساند.

  • آیا میدانید،قلاب دستگاهها و وسایل بالابر ساختمان باید مجهز به شیطانک(ضامن ایمنی)باشد تا مانع جداشدن اتفاقی بار از آن گردد.(واحد حقوقی سازمان)
  • اطراف باز راه پله های موقت باید بلافاصله بعداز برپایی و نصب ، با حفاظ مناسب محافظت شود. مبحث ۱۲ مقررات ملی ساختمان (بند ۱۲-۷-۴-۲ و ۱۲-۵-۲)-واحد حقوقی سازمان
  • براساس بند10آيين نامه انظباطی سازمان،هرگونه جابجايی محل سکونت اعضای محترم ازاستان،می بايست اعلام ودرسيستم سازمان ثبت گردد.(واحد حقوقی سازمان)
  • عدم رعايت درز انقطاع بر اساس نقشه های مصوب،علاوه بر محکوميت های انتظامی،منجر به محکوميت های قضايی نيز می گردد.(واحد حقوقی سازمان)
  • آیا می دانید که غالب آرا محکومیت های شورای انتظامی ناشی از عدم ثبت به موقع گزارش تخلفات در مراجع صدور پروانه و سازمان می باشد.(واحد حقوقی سازمان)
  • آیا می دانیدکه یکی از بارزترین تخلفات انتظامی اعضا ناشی از پذیرش تعهد اجرای ساختمان توسط ناظرهمان ساختمان می باشد.(واحد حقوقی سازمان)
آرشیو اخبار

باید ها و نباید های حرفه ای
بازتاب های خبری سازمان
خلاصه آمار سایت

افراد آنلاین:Label

بازدید امروز:36719

بازدید کل:54412821

بازدید ماهانه:1086519

مجله دانش نما مکاتبات الکترونیکی (گیشه) سامانه غیر حضوری اعضا تمدیدید عضویت غیرحضوری پذیرش عضویت جدید

مصاحبه مدیرکل بنیاد مسکن اصفهان و تبیین همکاری های مشترک با سازمان نظام مهندسی ساختمان

بنیاد مسكن انقلاب اسلامی در تاریخ 21 فروردین سال 1358 به فرمان حضرت امام خمینی(ره) بنیانگذار جمهوری اسلامی‌ایران به منظور تأمین مسكن محرومان ، ساخت واحدهای مسكونی شهرها در چارچوب سیاست‌ها و برنامه‌های دولت جمهوری اسلامی‌ایران وبه عنوان متولی توسعه و عمران روستاهای كشور تشكیل گردید.

بنیاد مسكن انقلاب اسلامی‌ یك دفتر مركزی در تهران و 31 اداره کل در مراكز استانها و بیش از 278 اداره در سطح شهرستانهای كشور دارد. به علاوه، هفت سازمان اجرایی نیز عملاً به منظور انجام مسوولیت ویژه بنیاد مسكن در رابطه با توسعه مسكن در شهرها و روستاها و اقشار كم‌درآمد و بازسازی مناطق آسیب‌دیده از سوانح عهده‌دار وظایف مربوط می‌باشند.

مهندس خانی مدیر کل محترم بنیاد مسکن استان اصفهان در مصاحبه ای با روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان به تبیین عملکرد و اهداف این بنیاد و فعالیت های مشترک با نظام مهندسی ساختمان پرداخت

ایشان در ابتدا با اشاره به هدف تاسیس بنیاد در سالهای ابتدایی بعد از انقلاب افزود :پس از دستور امام راحل مبنی بر تأسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سال 58، یکی از وظایف اصلی بنیاد ساخت مسكن براي اقشار كم درآمد و واگذاری زمین در شهرها و روستاها به افراد فاقد مسکن بود، از سال 74 نیز براساس قانون برنامه توسعه کشور وظیفه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی به عهده بنیاد نهاد شده که از ابتدای سال 84 و در قالب طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به طور متوسط سالیانه حدود دویست هزار مسکن روستایی در کشور برای نوسازی و بهینه سازی تحت پوشش بنیاد قرار گرفته است که سهم استان اصفهان بیش از 60000 واحد مسکونی روستایی بوده ، در همین راستا از سال 84 با توافق به عمل آمده بین وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، تشکیلات نظام فنی روستایی با هدف نظارت بر ساخت و سازهای روستایی ایجاد و آغاز به کار نمود.

همچنین ایشان در مورد عملکرد این بنیاد در زلزله های به وقوع پیوسته در سالهای گذشته گفت : بازسازي مناطق جنگزده خوزستان و كردستان ، زلزله گيلان و زنجان (رودبار ، منجيل ، لوشان ، طارم سفلي) ، زلزله بم ، زلزله لرستان(بروجرد) و آذربایجان شرقی(ورزقان) در شمار استان هایی هستند که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان در آن فعالیت های گسترده بازسازی داشته که البته به دلیل فعال بودن تشکیلات نظام فنی روستایی در سالهای گذشته ، پس از آخرین زلزله این استان ها، شاهد کاهش چشمگیر تلفات و خسارات و تفاوت بنیادین مابین ساختمان های تحت پوشش تسهیلات مسکن روستایی بنیاد مسکن و تحت نظارت ناظران نظام فنی روستایی با سایر منازل بود به نحوی که در شرایط تخریب100 درصد مسکن های عادی روستایی ، ساختمان های تحت نظارت ناظران نظام فنی روستایی کمترین آسیب پذیری را داشتند.

در استان اصفهان نیز مناطق زلزله خیز بسیاری وجود دارد که می بایست با کمک سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان با فرهنگ سازی و کار ترویجی، اهالی این مناطق را به امر ساخت و ساز و بهسازی مسکن های روستایی با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن و تحت نظر نظام فنی روستایی تشویق نماییم.

در ادامه مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اصفهان با اشاره به زلزله اخیر کرمانشاه گفت : پس از وقوع زلزله کرمانشاه در آبان ماه 96، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان به عنوان استان معین در اولین ساعات وقوع این حادثه در محل حضور یافت و با تمام توان و بهره گیری از تجربیات خود در این زمینه به یاری مردم کرمانشاه به ویژه شهر سرپل ذهاب که بیشترین آسیب را از این حادثه متحمل شده بود شتافت که پس از استقرار کارشناسان بنیاد مسکن در این شهرستان برای نزدیک به 20000 مسکن آسیب دیده پرونده تشکیل و مورد بررسی و کارشناسی قرار گرفت و خوشبختانه در 9ماه گذشته 15000 واحد مسکونی و تجاری با کمک بنیاد و همیاری مردم تعمیر و کار خاکبرداری و آواربرداری 7000 واحد نیز به پایان رسیده است.

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان از طرف وزارت کشور، عهده دار اسکان موقت آسیب دیدگان زلزله سرپل ذهاب گردید که پس از اطلاع رسانی عمومی بیش از 2000 کانکس اهدایی مردم و نهادهای مختلف استان راهی کرمانشاه گردید. قابل توجه اینکه اولین کاروان کانکس های اهدایی از طرف اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان بود. در اینجا لازم است از کلیه اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان جهت اهدای کانکس و کمک های نقدی و غیر نقدی به زلزله زدگان کرمانشاه و روابط عمومی آن سازمان جهت اطلاع رسانی ، جمع آوری و ارسال این هدایا که با سرعت و وقت شناسی در ارسال آنان صورت گرفت کمال تشکر و قدردانی را نماییم. در ضمن اعزام گروهی از مهندسان سازمان و حضور در محل حادثه کمک بزرگی به کارشناسان بنیاد بود.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان اصفهان از ارایه بسته های تشویقی تسهیلات برای مالکین مسکن هایی روستایی خبر داد و افزود :بسته های تشویقی در نظر گرفته شده علاوه بر وام هایی با کارمزد 5% ، شامل تخفیف های 30 تا50 درصدی تعرفه های خدمات نظام فنی روستایی ، کمک 40 میلیون ریالی بلاعوض برای ساخت و ساز و بهسازی بر اساس چارچوب نظام فنی روستایی در مناطق محروم می باشد. که کمک هزینه های فوق همگی از حساب 100 امام خمینی (ره) تامین می گردد.

مهندس خانی سپس به یکی از وظایف مهم بنیاد تحت عنوان نظام فنی روستایی و نقش موثر نظام مهندسی ساختمان در اجرایی شدن آن پرداخت و گفت : از سال 84 تا کنون با تعاملی که بین بنیاد مسکن، استانداری ، راه و شهرسازی و نظام مهندسی ساختمان، برقرار گردیده توانسته ایم بهسازی و ساخت 58000 واحد مسکونی روستایی را با کمک اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان به انجام برسانیم. با توجه به اینکه بنیاد مسکن یک نهاد انبوه ساز است و وظیفه دارد مسکن را با قیمت تمام شده در اختیار اقشار ضعیف و آسیب پذیر جامعه قرار دهد همواره از خدمات مهندسی اعضای محترم این سازمان و بخصوص بخش خیریه امام علی (ع) به صورت فنی در راستای خدمت رسانی به مردم استفاده نموده ایم.

ایشان گفت براساس نتایج حاصل از اجرای طرح آمارگیری از ویژگیهای مسکن روستایی در سال 84 مشخص شد حدود 2 میلیون مسکن غیرمقاوم در روستاهای کشور وجود دارد که در مقابل حوادث طبیعی بسیار آسیب پذیر هستند بر همین اساس هیات دولت با تصویب مصوبه ای که طبق آن بودجه ای برای بهسازی این مسکن های روستایی در نظر گرفته شده بود، طرح نوسازی این واحد های مسکونی را در دستور کار قرار داد. پیش بینی این طرح تحت پوشش قرار دادن 200000 واحد مسکن روستایی در سال بود ولی در شرایطی که با توجه به کمبود امکانات در روستاها، نایل آمدن به این هدف را بسیار سخت جلوه می داد با مبادله تفاهم نامه ای که با وزارت راه و شهرسازی وقت به امضا رسید همکاری بنیاد مسکن و نظام مهندسی ساختمان آغاز گردید که سبب ایجاد اشتغال مناسبی برای مهندسان عضو سازمان گردید.

 در اینجا با افتخار اعلام می کنم که 58000 نفر از سال 84 به بعد از تسهیلات ویژه بنیاد مسکن برای ساخت و ساز و بهسازی مسکن روستایی در استان اصفهان استفاده کرده اند، و این واحدها با استفاده از خدمات مهندسی ارایه شده توسط اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان به واحدهایی کاملاً مقاوم در مقابل بلایای طبیعی و استاندارد که تمامی ضوابط در ساخت آنها رعایت شده تبدیل شده است، از سوی دیگر سعی شده تا افرادی هم که قصد استفاده از تسهیلات ویژه بنیاد را نیز ندارند نیز تشویق به استفاده از خدمات نظام فنی روستایی شوند.

در ادامه ایشان به تشریح فعالیتهای مشترک بنیاد مسکن و نظام مهندسی ساختمان پرداخت و یکی از نقاط عطف در همکاری این دو ارگان را، هماهنگی و همکاری کامل در برگزاری کلاس های آموزشی جهت مهندسان فعال در نظام فنی روستایی ذکر نمود و گفت : بالاترین سطح این همکاری های متقابل در زمان ریاست جناب آقای مهندس ربانیفرد و با نظر مساعد و تأکید ایشان بر گسترش و توسعه این همکاری ها جهت نیل به ساخت و سازهای ایمن جهت کاهش تلفات در وقایع و بلایای طبیعی در روستاها می باشد

مهندس خانی در توضیح تعداد آزمون های برگزار شده و کلاس های آموزشی ویژه مهندسان بعد از آزمون گفت : از سال 84 تاکنون حدود 7 آزمون ورودی نظام فنی روستایی با همکاری نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان برگزار گردیده که در نهایت حدود 1000 نفر از مهندسان به عنوان ناظر فنی و طراحان دفاتر طراحی روستایی وارد سیستم نظام فنی روستایی شده‌اند و از سال 85 به طور مستمر 8 دوره کلاس های آموزشی جهت ارتقای سطح علمی و فنی قبول شدگان به صورت تئوری و عملی برگزار گردیده است  و در حال حاضر این آمادگی وجود دارد تا با همکاری روابط عمومی نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان فعالیتهای گسترده ای را در راستای فرهنگ سازی و ترویج ساخت و ساز و بهسازی مسکن های روستایی تحت نظر نظام فنی روستایی و معرفی هر چه بیشتر بسته های حمایتی و تشویقی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اصفهان جهت جلب روستائیان به ساخت و ساز اصولی و کاهش تلفات بلایای طبیعی به انجام رسانیم.

ایشان در انتها افزود یکی از اهداف بنیاد مسکن ایجاد مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها می باشد، که برای رسیدن به این هدف باید جذابیت هایی را در روستاها به وجود آورد.ایجاد اشتغال و بوم گردی را از جمله مواردی دانستند که بنیاد مسکن در راستای جلوگیری از مهاجرت روستاییان به آن ورود کرده است در همین راستا بحث هویت دهی به روستاها در کنار سایر فعالیت های بنیاد قرار گرفته است . از سال 86 الگوهای روستایی مورد مطالعه و استخراج قرار گرفته و کلیه طرح ها به دفاتر طراحی روستایی ارسال گردیده تا در کنار طراحی یک ساختمان بر اساس مقررات ملی ساختمان، هویت خانه های روستایی نیز در بخش پلان و بخش سیما و نما حفظ شود.متقاضیانی که در روستاها برای ساخت واحد مسکونی خود از تسهیلات ویژه بهسازی استفاده می کنند اگر در اجرای نما، نقشه ای را که دفتر طراحی روستایی در اختیار آنان قرار داده‌اند که هماهنگ با بافت، اقلیم و هویت روستا است را عیناً اجرا نمایند، در کنار سایر تسهیلات، یک وام قرض الحسنه 50.000.000 ریالی نیز به آنان تعلق می گیرد. تا علاوه بر مقاوم سازی بتوانیم هویت مسکن های روستایی را نیز حفظ کنیم. در ضمن در راستای بهینه سازی مصرف انرژی و توجه به مقررات ملی ساختمان در زمینه ایجاد خانه سبز، در صورتی که در ساخت و بهسازی خانه های روستایی مبحث 19 مدنظر قرار گیرد مبلغ تسهیلات به میزان 20.000.000 ریال افزایش خواهد یافت.

 

 

ارسال نظرات

نام:  
نام خانوادگی :  
پست الکترونیکی:  
آدرس وب  
نظر شما :